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Wohnung zu kaufen - Wien, Floridsdorf , Objekt-Nr. 1609/33476

€ 505.000,-
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Wohnung kaufen,Wien, Floridsdorf | Immobilie 1609/33476Wohnung kaufen,Wien, Floridsdorf | Immobilie 1609/33476Wohnung kaufen,Wien, Floridsdorf | Immobilie 1609/33476
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    TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG NAHE DER NEUEN DONAU / 4 ZIMMER / ERSTBEZUG / MIT TERRASSE / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

    1210 - Wien, Floridsdorf

    Wien

    48.27703516.404805
    Objektnummer: 1609/33476

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Ebenen:
    4
    Wohnfläche:
    109 m²
    Terrassenfläche:
    60 m²

    Beschreibung

    PROVISIONSFREIE EIGNETUMSWOHNUGEN MIT TERRASSE / LOGGIA / BALKON / EIGENGARTEN IM GRÜNEN IM 21. BEZIRK NAHE DER NEUEN DONA

    Zum Verkauf stehen moderne, provisionsfreie Erstbezugswohnungen mit ca. 370 - 110 m² Wohnfläche und 1 bis 4 Zimmern auf 4 Etagen. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit Freiflächen wie Terrassen, Loggien, Balkonen und Eigengärten ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch für Paare und Familien. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das Frühjahr 2020 geplant. Die Wohnungen werden sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger verkauft.

    RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG

    + Wohnraum mit offener Küche
    + 1 bis 4 Zimmer
    + Vorraum
    + sonnige Terrassen, Balkone, Loggien bzw. Eigengärten
    + barrierefreier Zugang
    + Eichenparkett verklebt
    + Smart Home-Technologie
    + Kinderspielplatz im EG und ein Kinderspielplatz am Dach der Wohnhausanlage
    + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
    + Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von € 19.910,-

    LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

    + Autobuslinien 34A und 36A liegen ca . 7 Gehminuten entfernt
    + öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs 18 Minuten unterwegs
    + mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten
    + in nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt
    + in bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das Shopping Center Nord.

    ENERGIEVERBRAUCH

    HWB: 26,37 kWh/m2a | HWB: B

    SONSTIGE ANGABEN

    Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.
    Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020
    Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
    Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

    VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN

    + Vor- und Nachname
    + aktuelle Wohnadresse
    + Telefonnummer
    + E-Mail Adresse
    KARRIERE ABEND AM 24.09.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 24.09.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
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    Heizwärmebedarf

    B
    26.37 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.79

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV

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    RE/MAX First
    Lainzer Straße 2 /DG
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