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Wohnung zu kaufen - Wien, Donaustadt , Objekt-Nr. 1609/34595

€ 395.123,-
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    GARTENWOHNUNG NAHE MÜHLWASSER / 4 ZIMMER / ERSTBEZUG / MIT TERRASSE / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

    1220 - Wien, Donaustadt

    Wien

    48.27703516.404805
    Objektnummer: 1609/34595

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    85 m²
    Terrassenfläche:
    8 m²
    Gartenfläche:
    35 m²

    Beschreibung

    SONNIGE EIGENTUMSWOHNUGEN MIT FREIFLÄCHEN UND RAUMHOHER VERGLASUNG IN ASPERN
    PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER


    Zum Verkauf stehen moderne, provisionsfreie Erstbezugswohnungen mit ca. 34 - 102 m² Wohnfläche und 2 bis 4 Zimmern auf 3 Etagen. Die modernen, teilweise raumhoch verglasten und der Sonne nach ausgerichteten Wohnungen sind mit Freiflächen wie Terrassen, Balkonen und Eigengärten ausgestattet. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch für Paare und Familien. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Dezember 2019 geplant. Die Wohnungen werden sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger verkauft.

    RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG
    + Wohnraum mit offener Küche
    + 2 bis 4 Zimmer
    + Vorraum
    + im Erdgeschoß mit Eigengärten
    + in den Obergeschossen sonnige Terrassen und Balkone mit Grünblick und raumhoch verglasten Wohnräumen
    + hochwertige Ausstattung
    + bezugsfertig
    + barrierefreier Zugang
    + Eichenparkett
    + Liftanlage
    + Kinder- und Kleinkinderspielplatz
    + Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
    + Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von € 18.000,-

    LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
    + Grünblick mit perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
    + U2-Station Aspern (1.100 m)
    + Bus 26A, 92A und 97A in unmittelbarer Nähe
    + Straßenbahnlinie 25 (490 m)
    + Autobahnauffahrten A22 und A23 in ca. 7 Minuten erreichbar
    + Geschäfte des täglichen Bedarfs Billa (270 m), Bipa (113 m), Post und Bank (48 m), Bäckerei (116 m) sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft
    + umfassende medizinische Versorgung wird durch das benachbarte SMZ-Ost gewährleistet
    + das nahegelegene Mühlwasser, das Erholungsgebiet Lobau und die Donauinsel bieten hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

    ENERGIEVERBRAUCH
    HWB: 39,42 kWh/m2a | HWB: B

    SONSTIGE ANGABEN
    Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.
    Geplante Fertigstellung: Dezember 2019
    Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Des Weiteren stehen wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung, aus diesem Grund liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor.
    Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

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    + Vor- und Nachname
    + aktuelle Wohnadresse
    + Telefonnummer
    + E-Mail Adresse
    Karriere-Abend bei RE/MAX First Hietzing Dienstag, 03. September 2019 um 18:00 Uhr - 1130 Wien, Lainzerstraße 2/DG. Holen Sie sich Einblicke in den Immobilienmarkt, das RE/MAX Netzwerk und stellen Sie die Weichen für Ihre Karriere als Immobilien-Experte! Wir bitten um telefonische Voranmeldung unter 01 / 997 1000 oder per Mail an backoffice@remax-first.at
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    Heizwärmebedarf

    B
    26.37 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.79

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Rollstuhlgerecht
    • Fahrstuhl

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    RE/MAX First
    Lainzer Straße 2 /DG
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