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Wohnung zu mieten - Purkersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1609/37205

€ 1.409,72
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    • Bilder (11)

    FANTASTISCHE TERRASSENWOHNUNG

    3002 - Purkersdorf

    Niederösterreich

    Objektnummer: 1609/37205
    Miete (brutto):  1.221,00
    Betriebskosten: € 188,72
    Gesamtmiete (brutto):  1.409,72
    Kaution: € 7.048,60
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    3
    Heizung:
    Gasetagenheizung
    Wohnfläche:
    114 m²
    Terrassenfläche:
    21 m²
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2015
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt

    Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt.

    Das Wohnhausprojekt bietet:

    • Herstellung durch erfahrenen österreichischen Bauträger
    • Hochwertige Ausstattung
    • Familiäre Atmosphäre
    • Bezug kurzfristig möglich

    Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein.

    Eckdaten Projekt
    Wohnnutzfläche: 37-120 m²
    Terrasse: 6-20 m²

    Eckdaten dieser Wohnung
    Wohnnutzfläche: 113,70m²
    Terrasse: 20,70 m²
    Keller: 1,79m²

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete: € 1.110, zzgl 10% USt.
    Betriebskosten: € 171,56,- zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer: € 130,09

    Gesamtbetrag: € 1.409,72- inkl 10% Ust

    Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust
    Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution
    Die Übergabe erfolgt als Erstbezug mit Küche inklusive Markengeräte
    Einkommensnachweis erforderlich!

    Garagenplatz € 80,-- inkl. UST

    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.


    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1110zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 171,56zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 128,16
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1409,72

    KARRIERE ABEND AM 24.09.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 24.09.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
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    Heizwärmebedarf

    B
    32.9 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.73

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Kabel TV
    • Sat TV
    • Rollstuhlgerecht
    • WG geeignet
    • Fahrstuhl

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    Lainzer Straße 2 /DG
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