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Restaurant zu mieten - Wien , Objekt-Nr. 1609/37666

€ 7.648,61
01 Lokal02 Veranstaltungsraum03 Lokal04 Terrasse05 Veranstaltungsraum06 Veranstaltungsraum07 Veranstaltungsraum08 Lokal
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Gewerbeobjekt

Restaurant mit Veranstaltungsloft u. Innenhofgarten !

1150 - Wien

Wien

48.19438316.323514
Objektnummer: 1609/37666
Betriebskosten: € 1.048,61
Gesamtmiete (brutto):  7.648,61
Kaution: € 20.000,00
Ablöse: € 450.000,00
Maklerhonorar: 3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Nutzfläche:
345 m²
Mind. Mietdauer:
7 J.
Max. Mietdauer:
7 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Gastronomie mit Veranstaltungssaal !

In einer ehemaligen Turnhalle wurde vor einem Jahr, nach aufwendigen
Sanierungsarbeiten, ein einzigartiger Gastronomiebetrieb installiert.

Das im Erdgeschoß gelegene Restaurant mit ca. 65 Verabreichungs-
plätze, begehbar über einen idyllischen Innenhof-Gastgarten mit ca.
50 Sitzplätze, bietet durch ein fein abgestimmtes Einrichtungsdesign und
einer außergewöhnlichen Raumhöhe ein besonderes Flair.

Über eine Treppe im hinteren Teil des Lokales gelangt man in den im
1. Stock gelegenen Veranstaltungssaal, genehmigt für 98 Personen, mit
angeschlossener Dachterrasse.

Erdgeschoß - Lokal:
+ Holzboden - ca. 100 m²
+ voll ausgestattete Küche - Abluft über Dach - ca. 20 m²
+ Personalraum

1. Stock - Veranstaltungssaal:
+ Holzboden - ca. 225 m²
+ für Events, Konzerte u. Kulturprojekte
+ auch für externe Veranstaltungen zu vermieten
+ Dachterrasse für Events benutzbar - ca. 200 m²

Kellergeschoß:
+ Lagerfläche - ca. 200 m²
+ Trockenlager, Kühlhaus, Schankanlage - ca. 60 m²

Die Heizkosten von 1.202,27 netto, werden über eine monatliche
Akontozahlung eingehoben.
Investmentablöse: 450.000,-

Dieses Angebot richtet sich an Personen mit gastronomischer Erfahrung,
die auch im Event- und Kulturbereich tätig sein möchten.

Nähere Informationen werden unter Angabe von Name, Adresse und
Telefonnummer weitergegeben.

Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5500zzgl 20% USt.
Betriebskosten 789,91zzgl 20% USt.
Sonstiges 83,93zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1274,77
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7648,61

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Heizwärmebedarf

D
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