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Wohnung zu kaufen - Siófok, HUN , Objekt-Nr. 1609/37675

€ 620.000,-
Dachterrasse mit SeeblickWZWZ mit Ausblick zum SeeDachterrasseEsszimmer mit Zugang DG TerrasseEsszimmerHaupt-BadGang mit viel StauraumKinderzimmerKücheSpielzimmer & HobbyraumSpielzimmer mit KaminSZ Tag
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penthouse topfloor at golden beach lake balaton

8600 - Siófok

HUN

46.9090618.074624
Objektnummer: 1609/37675
Kaufpreis:  620.000,-
Betriebskosten: € 350,00
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
6
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche:
116 m²
Terrassenfläche:
70 m²
Möbliert:
VOLL
Baujahr:
ca. 2013

Beschreibung

>>> English & Hungarian version see below <<<

Nicht nur die Ausstattung, sondern auch die Wohnungsherstellung selbst ist vom Feinsten.
Ein paar Meter zum Strand und falls Sie Gäste haben, werden sich diese auf der 70m² Dachterrasse sicher sehr wohl fühlen,
gerade bei der Aussicht und dem Rundumblick.

Nur mit dem Koffer kommen und mit Ausblick auf den Plattensee, einfach Wohlfühlen.
Diese super luxuriöse Penthouse Dachgeschoss Wohnung wird komplett eingerichtet verkauft.

Ein Gemeinschaftspool 16 x 6 m im Garten steht zum Abkühlen zur Verfügung.

Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, wie auch 2 Kellerabteile. Ein zusätzlicher TG-Platz kann dazu gemietet (~1.000,-€/Monat)
oder gekauft (~20.000,-€) werden. Von der Parkplatzebene können Sie direkt mit dem Lift in den Vorraum der Wohnung fahren.
Sicherheitstür ist natürlich vorhanden.

Die Wohnung ist komplett klimatisiert und mit Gas-Zentralheizung sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Zähler hierfür sind separat in der Wohnung. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich einen Kamin.

Neugierig? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Info`s oder eine mögliche Besichtigung.

This super luxurious penthouse top floor apartment is sold fully furnished. A few meters to the beach and if you have guests, they will feel very
comfortable on the 70m² roof terrace, especially with the panoramic view.
The apartment is fully air conditioned and equipped with gas central heating and underfloor heating. In the living room is also a fireplace.
A parking lot is also part of the apartment, as well as 2 cellar compartments.

Segítségként egyik hirdetésünk szövege:
„Rendkívül igényes és a maga nemében egyedülállóan exkluzív, penthouse jellegű lakás eladó Siófok Arany partján, egy 2013-ban épült liftestársasház legfelső emeletén, ahol a kényelem, a luxus és a minőség tökéletes harmóniát képez.
A 116 nm-es lakásban kialakítottak tágas nappalit konyhával, étkezőt, szülői hálószobát, egy gyermekszobát, gardróbot (ami akár szobaként is funkcionálhat), télikertet, 2 fürdőt (zuhanyzós és kádas), külön WC-t és egy 70 nm-es panorámás teraszt.
A lakás műszakilag is rendkívül kifinomult és megalkuvásmentes, mindenből a csúcskategóriát építették be.
A társasház parkosított udvarán a lakók kényelmét egy 16x6 méteres medence szolgálja.
Ezt az ingatlant többek között olyan igényes ügyfeleiknek ajánlom, akik saját és családjuk részére igazi nyaralási lehetőséget vagy akár egész éves életvitelszerű használatot biztosítva, egyúttal értékálló befektetést is keresnek.
A vételár tartalmazza a teljes berendezést, valamint a társasház zárt udvarán lévő autóbeállót és 2 db tárolót is!”


Nebenkosten für Abwicklung in Österreich:
Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung zuzüglich eventueller Bankgebühren für Finanzierung;
3% Maklerhonorar zuzügl. Ust.

Doppelmaklertätigkeit:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

wirtschaftliches Naheverhältnis:
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. (30b Abs 1 KschG und §6 Abs. 4 MaklerG).

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
KARRIERE ABEND AM 24.09.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 24.09.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
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Heizwärmebedarf

61.54 kWh/m² pro Jahr

Zusätzliche Infos

  • Swimmingpool
  • Klimatisiert
  • Kamin
  • Fahrstuhl

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