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RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu kaufen - Wien, Neubau , Objekt-Nr. 1609/38629

€ 230.000,-
Wohnzimmerausgang auf die TerrasseWohn-SchlafzimmerSchöner BalkonAusblick vom BalkonKüche und WohnzimmerKücheBad-WCVorzimmerAbstellraumKellerabteilPlan mit Möblierungsvorschlag
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    • Karte

    Cool flat in the city! Schicke Kleinwohnung mit Balkon

    1070 - Wien, Neubau

    Wien

    48.20302616.346519
    Objektnummer: 1609/38629
    Kaufpreis:  230.000,-
    Betriebskosten: € 218,24
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Hauszentralheizung mit WW
    Wohnfläche:
    37 m²
    Balkonfläche:
    10 m²
    Kellerfläche:
    3 m²
    Baujahr:
    1980

    Beschreibung

    Gefragte Lage im 7. Bezirk!

    Diese coole Kleinwohnung in der Burggasse liegt im 6. Stock. Ein Lift ist vorhanden.

    Sie besteht aus
    - einem Vorraum (ca. 4,74 m²),
    - einem Abstellraum (ca. 1,64 m²),
    - einem Bad mit WC und Wanne (ca. 4,01 m²),
    - einem geräumigen Zimmer, das vom jetzigen Eigentümer durch eine elegante Glaswand in einen Wohn- und einen Schlafbereich getrennt wurde (ca. 21,5 m²),
    - sowie einer separaten Küche (ca. 5,21 m²).

    Der straßenseitige Balkon (die Straße ist in dieser Höhe nicht mehr sehr spürbar) erstreckt sich über die gesamte Länge von Wohn- und Schlafraum sowie der Küche (ca. 9,96 m²).

    Ein Kellerabteil gehört auch dazu. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler.

    Der jetzige Eigentümer mietet in der zum Haus gehörenden Paternostergarage auch einen Stellplatz, der übernommen werden kann. Die Miete inkl. Ust. für diesen Platz beträgt € 41,48.



    Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen.
    Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf „jetzt sofort erhalten“ bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.
    Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
    Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein.
    Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
    KARRIERE ABEND AM 24.09.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 24.09.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
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    Heizwärmebedarf

    D
    100.5 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 1.54

    Zusätzliche Infos

    • Fahrstuhl

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    Fa. Ursula Rapottnig Immobilien
    RE/MAX First
    Lainzer Straße 2 /DG
    1130 - Wien
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