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Doppelhaus zu kaufen - Altlengbach, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1609/38808

Preis auf Anfrage
BestandÜbersicht01 EG02 OG03 Gartenansicht04 Ausblick
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    • Karte

    4 Doppelhäuser mit Fernblick

    3033 - Altlengbach

    Niederösterreich

    48.15343915.925287
    Objektnummer: 1609/38808
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
    Gesamtfläche:
    4.026 m²
    Wohnfläche:
    940 m²
    Nutzfläche:
    940 m²
    Baujahr:
    2020

    Beschreibung

    4 Doppelhäuser mit Fernblick

    Bauträgerprojekt / Baugenehmigt


    Im Gemeindegebiet von Altlengbach nahe dem Ausflugsziel „Schulz Hüttn“ am Waldrand wird dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.026m2 zum Verkauf angeboten.

    Die Liegenschaft verfügt über eine leichte Hanglage mit einem herrlichen Ausblick über die umliegenden Täler. Die Gemeinde bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten eine Volks- sowie eine Neue Mittelschule. Mit dem PKW ist der Westbahnhof über die A1 in ca. 35min erreichbar sowie die Shopping City Süd über die A21 in 40min.

    Ein Bauträgerprojekt mit 4 attraktiven Doppelhäusern, Eigengärten und einem Kinderspielplatz im Grünland sind bereits baugenehmigt dh. ein Baubeginn ist jederzeit möglich.

    Eckdaten:
    4.026 m2 Grundstücksfläche
    Ca. 940m2 Nettonutzfläche
    Grundfläche I-II Bauklasse (5-8m)
    Offene, gekuppelte Bauweise
    Baugenehmigung vorhanden

    Die Aufschließungskosten für Kanal und Gas sind noch nicht bezahlt und müssen bei Baubeginn an die Gemeinde vergütet werden.

    Kaufpreis: € 690.000,-
    Maklerhonorar 3% plus Ust

    Nach Übermittlung einer Vertraulichkeitserklärung übergeben wir Ihnen gerne die gesamten Projektunterlagen. Für weitere Fragen oder einen Beratungstermin stehen wir jederzeit zu Verfügung.

    Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Eigentümers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
    _______________________________________________________________________________________________________________________ KARRIERE ABEND AM 27.11.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 27.11.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
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