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Wohnung zu mieten - Purkersdorf, Niederösterreich , Objekt-Nr. 1609/38858

€ 1.239,56
01 Start03 Dusche04 Plan05 Bad06 Zimmer 107 Zimmer 208 Zimmer 309 Wohnen11 Balkon12 Ansicht
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    • Bilder (10)
    • Karte

    4 Zimmer - Möblierung - WG Eignung

    3002 - Purkersdorf

    Niederösterreich

    48.19288216.175326
    Objektnummer: 1609/38858
    Miete (brutto):  1.056,81
    Betriebskosten: € 182,75
    Gesamtmiete (brutto):  1.239,56
    Kaution: € 6.200,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    97 m²
    Balkonfläche:
    7 m²
    Kellerfläche:
    2 m²
    Möbliert:
    VOLL
    Baujahr:
    ca. 2016
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Max. Mietdauer:
    10 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    4 Zimmer - Möblierung - WG Eignung


    Wohnpark Purkersdorf / Mitten im Grünen und gleich in der Stadt

    Direkt neben dem Wienfluss befindet sich dieses attraktives Wohnhausprojekt im Nahbereich zum Stadtzentrum von Purkersdorf. 27 Wohneinheiten gliedern sich in 4 kleinteilige Baukörper mit Laubengängen, zugeordneten Freiflächen in Form von Balkonen wie auch Terrassen und ermöglichen so ein gemeinschaftliches Wohnen in Privatheit. Eine Tiefgarage im Keller verbindet die Bauteile, im Gemeinschaftsgarten befinden sich mehrere Kinderspielplätze und das Bauvorhaben ist natürlich auch behindertengerecht ausgeführt.


    Das Wohnhausprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation UNTERPURKERSDORF. Das Stadtzentrum ist 1 km entfernt und somit fußläufig erreichbar. Also einfach Mitten im Grünen leben und doch gleich in der Stadt sein.


    Eckdaten dieser Wohnung (Top 8)
    Wohnnutzfläche: ca. 96,62 m²
    Balkon: 6,84 m²
    Keller: 1,79 m²

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete: € 960,74- zzgl 10% USt.
    Betriebskosten: € 166,14- zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer: € 112,68-
    Gesamtbetrag: € 1.240,00- inkl 10% Ust
    Maklerhonorar 2 Monatsmieten plus 20%Ust
    Mietvertragsdauer 5 Jahre, 5 Monatsmieten Kaution

    Die Übergabe erfolgt als Zweitbezug mit Küche inklusive Markengeräte sowie Möblierung nach Vereinbarung. Einkommensnachweis erforderlich!


    Garagenplatz € 80,-- inkl. Ust Kaufoption auf Anfrage
    Heizwärmebedarf: 32.9 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf: B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73

    Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 960,74zzgl 10% USt.
    Betriebskosten 166,14zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 112,68
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1239,56

    _______________________________________________________________________________________________________________________ KARRIERE ABEND AM 26.11.2019 – WIE WERDE ICH IMMOBILIENMAKLER! Sie wollen sich beruflich verändern? Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen, Ihr eigener Chef sein? Sie sind noch nicht sicher, ob die Immobilienmakler-Karriere Ihre Zukunft ist? Sie wissen noch nicht, ob RE/MAX der geeignete Partner ist? Dann besuchen Sie unseren Karriere-Abend am 26.11.2019 um 18:00 (Einlass ab 17:45) in der Lainzer Straße 2 im Dachgeschoss in 1130 Wien! Dieser Informationsabend ist für Sie völlig unverbindlich und natürlich kostenlos. Bitte um Anmeldung unter backoffice@remax-first.at oder unter 01 997 1000. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
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    Heizwärmebedarf

    B
    329 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.73

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Rollstuhlgerecht
    • WG geeignet
    • Fahrstuhl

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    Lainzer Straße 2 /DG
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